| |
ДОМАВЛАДЕНИЯ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА ШАРКИС
Участки у озера Шаркис в деревне Асавас, Любавской сенюнии, Калварийского самоуправления.
Общая информация об участках:
Общая площадь участков 71044 кв. м (7,1044 га). При покупке всего проекта - цена 100800 EUR.
В квартале всего имеется 23 участка: 7 из них домовладения, площадь которых от 20,5 до 35,5 соток; 5 участков предназначены для экотурисма и их площадь от 38,6 до 49 соток; 2 участка предназначены для строительства строений рекреационного назначения и их площадь составляет 48 и 61 сотку; 6 участков наиболее отдаленные от озера предназначены для другой сельскохозяйственной деятельности, в которых согласно нормативным актам можно зарегистрировать усадьбу фермерского хозяйства; 2 инженерных участка, в которых детальным планом предусмотрено строительство подъездной дороги с площадкой для разворота, оборудовать артезианский колодец, сооружать очистные сооружения, модульную электротрансформаторную, а также осуществить прокладку необходимых инженерных сетей. На участке No 2 предусмотрен сервитут для подхода жителей квартала к берегу озера.
|
|
 |
|
| |
Участки расположены в необыкновенно живописной местности приблизительно на расстоянии 1 км от Аглуонского заповедника. За несколько десятков метров от границы квартала имеется 10 кВ электротрансформаторная. Отличный подъезд со стороны гравийной дороги, расположенной в северной части квартала. До магистрали Via-Baltiсa – 1,8 км, до г. Калвария – 10 км.
Данные о территории Территория с запада ограничится с оз. Шаркис (350 м), площадь которого 20,3 га, глубина – 18 м. Большую часть территории занимает хозяйственные угодия, с северо-западной части и у берега озера растет лес. В северной части квартала имеется овраг, по которому весной и после сильных дождей течет ручеек.
Рельеф местности неоднообразный, равномерно поднимающийся от поверхности озера (137,7 м над уровнем моря) с запада на восток до 165 м над уровнем моря. С центральной части квартала, где запланированы домовладения, открывается замечательный вид не только на озеро Шаркис, но и на соседние окрестности, а также на государственный Аглуонский заповедник.
Перспективы развития квартала
Так как сейчас в квартале не оборудована инфраструктура, считаем, что покупателям участков целесообразно создать общество строительства жилых домов, которая организовала бы прокладку необходимых коммуникаций и сетей. Не смотря на большие колебания поверхности квартала, ситуация благоприятна тем, что главные коммуникации (дорога, электричество) спроектированы на середине квартала, где колебания высоты незначительны (до 1 м). Подвод электричества не сложен: расстояние от спроектированной модульной трансформаторной на специально для этих целей отведенном инженерном участке до 10 кВ электротрансформаторной – несколько десятков метров.
План  и цена  участков.
Контакты: Ромуальдас
Тел. +370 5 2042466
Mob.тел. +370 699 132 19
Эл. почта.: romas@valduspektras.lt |
|
