(Taisyklių svarstymai laike užtruks, todėl dabar pateikiamas tik konspektas.)
Teritoriškai uždara kaimynijos dalis
Čia pasisakysime ir dėl galimybės įkurti teritorijoje mažesnes zonas/teritorijas su išskirtinėmis sąlygomis. Būtent todėl, kad plėtojama teritorija yra pakankamai didelė (apie 60 ha) ir todėl, kad esame pradinėje stadijoje, teritorijoje gali būti suformuotos kelios zonos. Daugiau info apie uždaras gyvenvietes bei teritorijas rasite čia.
Dabar plačiau aptarinėjame pageidavimus suformuoti tokias atskiras teritorijas :
1.Be vidinių tvorų ir aukštesnių kaip 70 cm gyvatvorių ir be šiltnamių;
2.Modernios architektūros (panašios stilistikos) ir spalvingų – gyvenamosios bei kitos paskirties statinių;
3.Padidinto saugumo teritorija;
Kiti siūlymai dėl atskirų zonų ar teritorijos dalių mažiau populiarūs, bet neatmestini.
Vidaus taisyklių svarstomi klausimai:
Bendrieji reikalavimai
Šiame skirsnyje aptarsime galimybes susiformavusiai ūkininko sodybvietei gyventojų pageidavimu be adreso suteikti ir pavadinimą. Diskutuosime apie skatinimo priemones gyventojams nešiukšlinti, nekūrenti laužų, nemėtyti nuorūkų; šaunamųjų ginklų, fejerverkų, petardų naudojimo reglamentavimą;
transporto priemonių greičio ribojimą vidaus keliuose;
Ramybės laiko būtinybę kaimynijos teritorijoje; apie priešgaisrinės saugos ir kitų specialiųjų tarnybų pareigų atlikimą;
Apie poveikio galimybes apleistų ir netvarkomų sklypų savininkams, apie informavimo prieš perleidžiant savo sklypą kitam asmeniui būtinybę;
Dėl gyventojų dalyvavimo bendrijos organizuojamose talkose ir kituose bendrojo naudojimo objektų priežiūros darbuose;
Dėl įpareigojimų sklypų savininkams, kurių sklypai ribojasi su keliais, pakelėmis, tvora, grioviu, sanitarine zona, tvenkiniu nustatyta tvarka reguliariai šienauti, rinkti šiukšles, valyti griovių dugnus, patiltes, užlyginti asfalto dangas, pakraščius, kelių duobes, prižiūrėti ir dažyti tvorą, apie galimybę įtakoti gyventojus, kurie šių įpareigojimų nevykdo.
REIKALAVIMAI STATINIAMS
Čia aptarsime įvairių pastatų atstumus nuo sklypo ribos, kad jie nedarytų žalos kaimyninio sklypo naudotojui, taip pat architektūros stiliaus, spalvinės gamos ir kitus niuansus;
Reikalavimus tvoroms tarp sklypų, ten kur jos bus statomos ir išorinei tvorai bei tvoroms su cokoliais. Taip pat paviršinio vandens nutekėjimo sistemoms statant tvoras su cokoliais.
REIKALAVIMAI MEDŽIŲ IR KRŪMŲ TVARKYMUI
Medžių ir krūmų veisimas ir priežiūra teritorijoje reikalauja ypatingo reglamentavimo. Atsižvelgiant į tai, kad kaimynijos „Šilojai“ siekiamybė yra tai, kad kiekviename sklype būtų įveistas miškelis/ miško parkas/ miško sodas/ miško gėlynas arba sodas gėlynas, o keliuose sklypuose taip jau yra, tai viską sunorminti ir nesupriešinti esamų arba būsimųjų kaimynų bus nelengva.
Galimybės teigiamai paveikti apleistų, neprižiūrimų (apaugusių piktžolėmis, nenupjaunama žole ir kt. kenkiantiems kaimyniniams sklypams) žemės sklypų savininkus.
TRANSPORTO PRIEMONIŲ LAIKYMAS IR NAUDOJIMASIS KELIAIS
Čia aptarsime transporto priemonių laikymo vietas ; bet kokių medžiagų ( grunto, žvyro, statybinių medžiagų) laikymo reglamentavimą/draudimą bet kokiam laikui ant gatvių, takelių zonoje, pakraščiuose, bendro naudojimo plotuose; sunkiojo transporto judėjimą teritorijoje laikotarpiu kai įmirkę keliai ir atsakomybę už pažeidimus; kelių būklės palaikymo ir remonto klausimus.
GYVŪNŲ LAIKYMO REIKALAVIMAI
Šiame skirsnyje aptarsime galimybes ir sąlygas dėl smulkių paukščių ir gyvūnų laikymo, jų skaičiaus kaimynijos teritorijoje. Pabandysime reglamentuoti specialiųjų aptvarų, gyvūnų poveikio aplinkai ir kaimynams, atitikimą sanitarijos bei veterinarijos taisyklėms, gyvūnų laikymą rišant grandine , palaidų gyvūnų ir paukščių bendroje teritorijoje laikymą, bičių šeimų laikymą, gyvūnų keliamą triukšmą ir kitus dalykus susijusius su gyvūnais ( įskaitant ir laukinius gyvūnus).
ATLIEKŲ TVARKYMO REIKALAVIMAI
Čia pasisakysime dėl neorganinės kilmės atliekų (plastmasė, stiklas, statybinės atliekos ir kt.), sklypuose išravėtų piktžolių ir kitų atliekų tvarkymo; atliekų konteinerių statymo vietų, draudimų mesti kai kurias medžiagas į bendruosius konteinerius, krauti šalia bendrųjų konteinerių visas atliekas, taip pat didžiąsias ir pavojingas atliekas (baldus, statybines medžiagas, padangas, stogo dangų atliekas, stiklą); ne gabaritinių, pavojingų atliekų tvarkymo, buitinių nuotekų valymo.
STATYBOS IR ŽEMĖS DARBŲ ORGANIZAVIMO KULTŪRA
Įvairių priemonių pagalba skatinsime pažangų darbų procesą kiekviename sklype. Prioritetas organizuojant darbus sklype – atlikti juos kiek galima greičiau su mažesnėmis triukšmo, dulkių, purvo, statybinių medžiagų sandėliavimo ir kitokia vizualine tarša. Tikslas – labai tiksliai suplanuoti būsimuosius darbus ir juos atlikti efektyviai per maksimaliai trumpą laiką. Sklypų savininkai, kurie įsivels į amžiaus statybas ir nevykusią darbų organizaciją pretenduos nemokamai gauti nevykėlio titulą iš kaimynijos administracijos.
